Ahora bien, ¿qué es lo que pasa al vender un terreno con uso de suelo habitacional? La venta de un terreno nunca esta exenta de ISR. El contribuyente solo puede exentar la venta de una casa habitación cada tres años.
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El Servicio de Administración Tributaria (SAT) puede restringir temporalmente el uso de los Certificados de Sello Digital (CSD), que sirven para la expedición de Comprobantes Fiscales Digitales por Internet (CFDI), de los contribuyentes que no presenten la declaración anual.
En los últimos días, ha circulado información en varios medios sobre la fiscalización del Servicio de Administración Tributaria (SAT) y los depósitos en efectivo. De acuerdo con estas notas, los contribuyentes deben declarar los depósitos que superen los 15 mil pesos; sin embargo, esto es impreciso.
El artículo 91 de la Ley del ISR establece que las personas físicas podrán ser objeto del procedimiento de discrepancia fiscal cuando se compruebe que el monto de las erogaciones en un año de calendario sea superior a los ingresos declarados por el contribuyente, o bien a los que le hubiere correspondido declarar.
Comprar una propiedad implica un gran esfuerzo y es un paso muy importante en la vida de las personas, por eso, acá te dejamos una guía con los pasos y todos los datos útiles que tienes que conocer para que la operación sea todo un éxito.
Un contrato privado, es un acuerdo bilateral, es decir, entre dos partes (vendedor y comprador), que recoge por escrito los datos de las dos partes interesadas, así como las condiciones de la operación: el precio, forma de realizar el pago, forma y momento de la entrega del bien, etc.
La compraventa de inmuebles sin una escritura de por medio es más común de lo que se piensa. Esto puede generar distintas implicaciones poco beneficiosas para el comprador, las cuales se analizarán a continuación.
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