NAVE INDUSTRIAL QUERETARO – Ingenieriapromax

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Invierte en el sector INMOBILIARIO con mayor RENDIMIENTO

Razones para invertir en este sector

Rendimiento anual por contratos de Arrendamiento del 8% al 10%

Con el objetivo de ofrecer a nuestros inversionistas una oferta solida, tenemos un programa de renta garantizada en la compra de 1 Nave.

Rendimiento anual por Plusvalía del 5% al 7% • Preventa: + 20% primer año

Desarrollamos conjuntos industriales del alto nivel con tecnología de vanguardia, que nos permita ser líderes en el mercado inmobiliario, para crear relaciones a largo plazo con nuestros clientes y proveedores, generando un valor agregado a las necesidades actuales del mercado.

Inquilinos premium e internacionales

NAVES DE NUESTROS INVERSIONISTAS • Búsqueda y selección de arrendatarios triple “A” • Firma y renovación de contratos de arrendamiento. • Cobranza de la renta y los servicios. • Optimizamos los aumentos anuales de renta. • Supervisamos el proceso de autorización para la adecuación de la nave. • Protegemos legalmente los contratos de renta

Características del inmueble

Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One).

Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).

Amplias áreas verdes.

Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día.

Andenes auto nivelables.

Amplio patio de maniobras.

Altura libre 7 m.

Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación LED, tablero de carga, ductería de 101 mm. Por nave.

Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto.

Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)

Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm. de espesor, resistencia de 250 kg/cm2

Techo de lámina pintro KR 18 cal. 24 con 10% traslúcido.

Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de expesor

Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de Block Hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) altura adicional hasta el techo de lámina pintro.

Cisterna general para garantizar el suministro y tinacos individuales de 1100 lts

Informes

1 Step 1

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