El sector con mayor inversión en el 2020
Razones para invertir en un terreno indutrial
Rendimiento anual por contratos de Arrendamiento del 8% al 10%
Rendimiento anual por Plusvalía del 5% al 7% • Preventa: + 20% primer año
Inquilinos premium e internacionales
Reglamento de construcción
Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One).
Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).
Amplias áreas verdes.
Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día.
Andenes auto nivelables.
Amplio patio de maniobras.
Altura libre 7 m.
Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación LED, tablero de carga, ductería de 101 mm. Por nave.
Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto.
Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm. de espesor, resistencia de 250 kg/cm2
Techo de lámina pintro KR 18 cal. 24 con 10% traslúcido.
Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de expesor
Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de Block Hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) altura adicional hasta el techo de lámina pintro.
Cisterna general para garantizar el suministro y tinacos individuales de 1100 lts